Post by account_disabled on Jan 8, 2024 6:37:09 GMT
困惑跟随？好吧......想象一下该行业自周二（9）以来一直在努力应对该措施造成的混乱。通过取消在房地产经纪人地区委员会注册的专业人士的排他性，该措施将他们的活动开放给任何可以调解房地产购买、销售和租赁的人。 第2条第2款是这样说的： “开展辅助活动和服务并非房地产经纪人独有，包括： I – 房地产广告或营销； II – 客户服务； III – 中介房产指示； IV – 出版、托管在电子网站上或在互联网上出售或出租房产的广告。” 联邦房地产经纪人委员会 (Cofeci-Creci) 在一份说明中为立即撤销第 11,165 号法令进行了辩护：“博尔索纳罗总统不得影响房地产市场的法律和财务安全，也不得削弱寻求自身利益的家庭和公民的安全。
“Cofeci-Creci 系统将致力于在房地产交易中 电报号码数据 重新建立对社会的保护。” 该行业自 1978 年起受到监管，一段时间以来受到了严重影响，导致想要购买、租赁和使用房产用于此目的的人之间的关系受到挫折。 由于取消了费用参考表（向第三方提供服务的专业人士通常有价格参考表），建议将该专业人士从租赁和销售中介中剔除的申请，现在任何人都可以做广告、提供服务、制作广告。未经 Creci 正确注册的专业人士的销售。 如果维持下去，就连程序流程都不需要了解了。只竟，根据现已撤销的法令的先前措辞，只有在房地产经纪人地区委员会注册的人才能从事房地产经纪人职业固有的活动。
《宪法》第 5 条第十三项规定，只要符合法律规定的资格，从事任何工作、行业或专业都是自由的。撤销专业注册以便由经纪人以外的人进行活动的举措给系统带来了不稳定、法律上的不确定性和关系的恶化。 如果放松管制给消费者带来好处，那么提出它甚至是可行的，正如在具体案例中可以观察到的那样。然而，考虑到大多数巴西人的梦想，即拥有一套住房，在没有国家干预的情况下进行自我监管，以当代的方式可能会给社会带来高昂的代价。 因此，经过如此大惊小怪，高等法院（STJ）的判例所确立的，即房地产经纪人与其所调解的业务当事人之间是消费者，以及第6条、第三条、第四条和《消费者保护法》(CDC) 第 VI 条规定，有关不同产品和服务及其带来的风险的充分且清晰的信息是消费者的基本权利；防止不公平的商业手段；有效防止个人、集体、分散的财产和精神损失。
“Cofeci-Creci 系统将致力于在房地产交易中 电报号码数据 重新建立对社会的保护。” 该行业自 1978 年起受到监管，一段时间以来受到了严重影响，导致想要购买、租赁和使用房产用于此目的的人之间的关系受到挫折。 由于取消了费用参考表（向第三方提供服务的专业人士通常有价格参考表），建议将该专业人士从租赁和销售中介中剔除的申请，现在任何人都可以做广告、提供服务、制作广告。未经 Creci 正确注册的专业人士的销售。 如果维持下去，就连程序流程都不需要了解了。只竟，根据现已撤销的法令的先前措辞，只有在房地产经纪人地区委员会注册的人才能从事房地产经纪人职业固有的活动。
《宪法》第 5 条第十三项规定，只要符合法律规定的资格，从事任何工作、行业或专业都是自由的。撤销专业注册以便由经纪人以外的人进行活动的举措给系统带来了不稳定、法律上的不确定性和关系的恶化。 如果放松管制给消费者带来好处，那么提出它甚至是可行的，正如在具体案例中可以观察到的那样。然而，考虑到大多数巴西人的梦想，即拥有一套住房，在没有国家干预的情况下进行自我监管，以当代的方式可能会给社会带来高昂的代价。 因此，经过如此大惊小怪，高等法院（STJ）的判例所确立的，即房地产经纪人与其所调解的业务当事人之间是消费者，以及第6条、第三条、第四条和《消费者保护法》(CDC) 第 VI 条规定，有关不同产品和服务及其带来的风险的充分且清晰的信息是消费者的基本权利；防止不公平的商业手段；有效防止个人、集体、分散的财产和精神损失。